广大群众：
为保障购房群众的合法权益，避免不必要的交易风险，县住建局提示在购房时注意以下事项：
一、购买商品房
1、预售房：项目是否有“五证二书”，即：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2、现房：是否有现房销售备案证，是否存在抵押、查封、限制。
二、购买二手房
1、卖房者是否有房产证或者不动产登记证；是否存在抵押、司法查封或其他限制。
2、查看是否有经纪公司的营业执照和备案手续。
3、购房时，应接受经纪公司佩有经纪执业名牌的销售人员的服务。
4、不得接受个人中介购房租房服务。
5、不得买卖属于限制交易的房屋。
所有购房者，慎重签定相关协议或商品房买卖合同。
桂阳县住房和城乡建设局
2020年1月15日
责编：刘艳萍
来源：桂阳县住房和城乡建设局
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