芙蓉国评论丨精准施策惠民生 “新湘十条” 赋能湖南楼市稳健前行

吴丽花

5 月 13 日，湖南九部门联合发布升级版 “新湘十条”，聚焦稳市场、惠民生、促转型，为房地产市场平稳健康发展注入强劲动力。

一是政策直击存量痛点，高效盘活市场资源。支持政府收购存量商品房用作保障房、人才房，拓宽存量去化渠道；推进住房 “以旧换新”，落实个税退税、购房补贴，鼓励房企 “帮卖” 旧房，畅通置换通道；推行房票安置，不再新建安置房，实现供需精准对接，有效缓解房企库存压力。

二是聚焦民生刚需，释放政策暖心红利。以 “三个一” 住房工程为抓手，建设 “青年驿站”、发放租房和购房补贴，助力青年人才安居；优化公积金政策，青年人才缴存 1 个月即可贷款，高层次人才、多子女家庭贷款额度大幅提升，切实降低购房成本，筑牢民生安居保障。

三是推动行业转型，迈向高质量发展新阶段。大力推进 “好房子” 建设，以政策激励提升住房品质；优化用地政策，支持 “商改住” 盘活闲置资产；推行二手房 “带押过户”，规范交易流程，推动房地产行业从规模扩张向品质提升转变。

“新湘十条” 坚持 “房住不炒” 定位，兼顾短期纾困与长远发展。期待各地扎实推进政策落地，让红利惠及民生，助力湖南房地产市场平稳健康发展，为经济社会高质量发展筑牢根基。

责编：宁娟

来源：桂阳县融媒体中心

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